マンション防災　04 エレベータ＝運用―「みのるの備え日記」Blogger

2月 17, 2026

マンション防災　04 エレベータ＝運用―「みのるの備え日記」Blogger

結論：地震後のEVは“点検完了まで基本使わない”。閉じ込め対策は「設備＋運用」セット。

地震のあと、エレベーターが動いて見えても「安全」とは限りません。故障や停電で緊急停止し、閉じ込め被害に遭う可能性があるため、東京消防庁のマンション防災資料でも“点検が終わるまでは非常階段を利用”と整理されています。国土交通省でも、大地震時の閉じ込め防止を課題として検討を続け、対策の高度化（情報共有や仮復旧運転の要件整理など）を進めています。つまり、技術面の進歩はある一方で、現場では「閉じ込めは起こり得る」として運用で守る必要がある、ということです。

なぜ重要？

閉じ込めは、通報・救助の遅れで健康リスクを増やします。パニック、脱水、既往症の悪化など、時間が経つほど危険が上がる。また、EV停止は上層階の生活継続を直撃し、水の運搬・要配慮者の移動・物資配布の難易度を跳ね上げます。だからマンション側は「使う／使わないの判断」と「閉じ込めた場合の連絡」を、最初からセットで決めておく必要があります。

チェック3つ

① 「点検完了の掲示が出るまで使用しない」を館内ルール化する。テンプレ掲示を準備し、EV前とエントランスに貼れる状態にする。

② 要配慮者の移動手段を決める（階段搬送・声かけ・一時待機場所など）。誰が支援するかまで決めておくと、当日の混乱が減ります。

③ 閉じ込め時の連絡先を掲示する（管理会社／保守会社／緊急連絡）。閉じ込めた人がまず“どこに連絡するか”が決まっていると救助が早い。

よくある誤解

「地震時管制運転があるから大丈夫」→リスクがゼロになるわけではありません。最後の防波堤は運用（使わない判断と連絡手順）です。

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